Galpão à venda em Franca, Vila Chico Júlio, 843,70m²

Descrição do imóvel: Imovel objeto da matrícula n° 50.762 do 2º CRIA local: “UMA CASA DE MORADIA E BARRACÃO PARA INDÚSTRIA, situados nesta cidade e comarca de Franca/SP, com frente para a Rua Cap. Urias Batista de Avelar, n°s 2819 e 2815 fundos, com 741,10m² de área construída, e seu respectivo terreno, constituído pelo lote n° 90, na VILA CHICO JÚLIO, medindo 15,00 m de frente e fundo, por 54,00 m de cada um dos lados, da frente aos fundos, confrontando pela frente com a referida via pública, de um lado com Antônio Fanam e do outro lado com Walter Rodrigues de Oliveira, encerrando a área de 810,00m²”

OBS .: o Avaliador faz conta de constar que, conforme foi constatado na ocasião e conforme documentos obtidos no setor de cadastro fisico da prefeitura municipal, referido imóvel possui dois cadastros na prefeitura (1.11.05.004.05.01 e 1.11.05.004.05.02), sendo o primeiro referente à área construida da residência à frente do imóvel e a segunda referente ao barracão industrial. Ele também constatou pelos cadastros supra que a área total do terreno é de 1.033,60m², com uma área construida total de 843,70m² (sendo 148,79m² da casa e 694,97m² do barracão). Não há, conforme verificado no mapa disponível na prefeitura referente à quadra em que o imóvel se encontra, nenhuma divisão aparente da área do terreno conforme descrita na matrícula acima e a área alegadamente adquirida e acrescida ao terreno posteriormente;

OBS2: Conforme constatado no local, trata-se de casa com construção bastante antiga, com um cômodo utilizado como quarto na frente, sala, copa/cozinha e duas pequenas salas. Forro em madeira ou PVC, tudo em precário estado de conservação. Há ainda dois cômodos cujas passagens estão abertas apenas para o barracão, não para a casa. No lado esquerdo do imóvel (de quem olha da rua), há um pequeno escritório e o barracão aos fundos. Este, também em construção bastante antiga, em precário estado.

Documentação: https://drive.google.com/drive/folders/1JPbOONgUCAM60NV_Y1_xA9rYQzDPFClu

Numero do Processo pra consultar: 14002941819954036113

Parcelamento (possível): 25,00% de Entrada + até 59 Parcelas* (Selic a.m.)

*consulte o corretor de imóveis.

Condições Gerais: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) As datas descritas para Compra ou Proposta(s) são referenciais e poderão sofrer alterações sem prévios avisos, prevalecendo sempre as datas vigentes na Plataforma Comprei PGFN, no momento do acesso ao mesmo. f) A transação para alienação de bens inseridos site Plataforma Comprei PGFN será feita exclusivamente através através dos botões denominados Compra Imediata ou Faça sua Proposta . g) Normalmente os imóveis da PGFN, já vem livre de todos os ônus e gravames.

Observações: Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5,00% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Corretor de imóveis Credenciado informados no site Comprei. Os bens serão entregues no estado de conservação em que se encontram sem contemplar garantias ou direitos de troca ou devolução. As imagens eventualmente foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e podem não refletir sua situação e distribuição interna ou externa atual. Já as imagens obtidas por meio do Google Mapas e Street View são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta ou ainda apresentar defasagem com a situação atual em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra não deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao bem em Oferta Pública.

Anúncio sujeito alteração no momento que for arrematado;
Antes de arrematar, sempre consultar a imobiliária para maiores informações