Conjunto Comercial à venda em Ribeirão Preto, Campos Elíseos, 2.925,55m²

Descrição do imóvel: Prédios urbanos com frente para a Rua Camilo de Matos nºs 334,336 e 334-HC-19 (fundos) com as delimitações e confrontações descritas em matricula, com área total de 2925,55m².

Considerações:

a) Sobre o referido terreno foram edificados prédios independentes e isolados, atualmente estabelecidos da seguinte maneira: uma pequena casa sob o n.° 334 da rua Camilo de Matos, e três prédios comerciais/industriais que receberam numeração 60 e 90 da rua Liberdade, e n.° 87 da rua Armando Sales;

b) O acesso que havia entre o imóvel de n.° 90 da rua Liberdade e o galpão com saída para a rua Armando Sales - n° 87 fora fechado com blocos e serviço de alvenaria;

c) A pequena edificação residencial, de aproximadamente 93,60m², foi desconsiderada na presente reavaliação em razão de sua idade e má conservação, uma vez que as paredes apresentam trincos estruturais e infiltrações generalizadas, e o piso apresenta elevações e depressões em diversos pontos, decorrentes de problemas de fundação do solo. Apresenta ainda portas empenadas, louças e revestimentos diversos quebrados, trincados ou desgastados;

d) Os três outros prédios apresentam características de salão industrial, ou seja, edificações simples e sem acabamentos (piso cimentício).

e) Para os fins da presente avaliação, as metragens de área construída pertinentes aos referidos prédios industriais foram consideradas conforme registro constante dos cadastros da Secretaria da Fazenda Municipal, cujo demonstrativo faz parte integrante deste laudo, a saber: 1.831,21m² de área construída.

Documentação: https://drive.google.com/drive/folders/1aAYWvrpnN547unt9Uh5r4UPjrTnGYax7

Numero do Processo pra consultar: 00023015420024036102; 00048004520014036102; 00050524820014036102; 00050533320014036102

Parcelamento (possível): 25,00% de Entrada + até 59 Parcelas* (Selic a.m.)

*consulte o corretor de imóveis.

Condições Gerais: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação. e) As datas descritas para Compra ou Proposta(s) são referenciais e poderão sofrer alterações sem prévios avisos, prevalecendo sempre as datas vigentes na Plataforma Comprei PGFN, no momento do acesso ao mesmo. f) A transação para alienação de bens inseridos site Plataforma Comprei PGFN será feita exclusivamente através através dos botões denominados Compra Imediata ou Faça sua Proposta . g) Normalmente os imóveis da PGFN, já vem livre de todos os ônus e gravames.

Observações: Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5,00% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Corretor de imóveis Credenciado informados no site Comprei. Os bens serão entregues no estado de conservação em que se encontram sem contemplar garantias ou direitos de troca ou devolução. As imagens eventualmente foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e podem não refletir sua situação e distribuição interna ou externa atual. Já as imagens obtidas por meio do Google Mapas e Street View são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta ou ainda apresentar defasagem com a situação atual em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra não deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao bem em Oferta Pública.

Anúncio sujeito alteração no momento que for arrematado;
Antes de arrematar, sempre consultar a imobiliária para maiores informações